10·15대책 후 4주⋯서울 아파트값 상승폭 확대

[아이뉴스24 이효정 기자] 10·15대책 발표 후 4주 만에 서울 아파트값 상승폭이 소폭 확대됐다.

20일 한국부동산원이 발표한 '11월 3주 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 지난 17일 기준 전국 아파트 매매가격은 0.07% 올라 전 주(0.06%) 대비 상승폭이 확대됐다.

수도권은 0.13% 상승해 전주 (0.11%)보다 상승폭이 커졌다. 서울이 0.2% 상승하며 전 주(0.17%) 대비 상승폭이 벌어진 영향이다. 경기도 0.11% 올라 역시 전 주(0.1%) 대비 오름폭을 키웠다. 인천은 0.04% 올랐다.

서울은 10.15대책 발표 직후 10월 3주(지난달 20일 기준)부터 상승폭이 둔화되다가 4주 만에 상승폭이 다시 소폭 확대됐다.

한국부동산원은 "서울은 매수문의가 감소하고 관망세가 지속되는 가운데 재건축 추진 단지와 정주여건이 양호한 선호단지 위주로 상승 거래가 체결되며 전체적으로 올랐다"고 밝혔다.

서울 송파구가 0.53% 상승했고 이어 성동구 0.43%, 용산구 0.38%, 양천구 0.34% 순으로 상승폭이 컸다. 동작구는 0.3%, 영등포는 0.26% 상승했다. 강남구과 서초구는 각각 0.24%, 0.23% 올랐다.

지방은 0.02% 올랐다. 5대 광역시는 0.02% 세종은 0.06% 올랐고, 8개도는 0.02% 상승했다. 지역별로 울산(0.11%), 전북(0.10%), 부산(0.05%) 등은 상승했다. 광주(0.00%)는 보합을 기록했다. 제주(-0.04%), 대구(-0.04%), 충남(-0.02%), 강원(-0.02%), 대전(-0.02%)은 하락했다.

공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(105→107개)과 보합 지역(5→9개)의 수는 증가했다. 하락 지역(68→62개)의 수는 감소했다.

전국 주간 아파트 전세가격은 0.08% 상승해 전 주와 상승폭이 같았다. 수도권은 0.12% 상승했다. 서울은 0.15% 올랐고, 경기와 인천은 각각 0.11% 상승했다.

한국부동산원은 "서울은 선호단지를 중심으로 매물부족 현상이 나타나는 가운데 정주여건이 양호한 역세권·학군지 위주로 상승 계약이 체결되는 등 전체적으로 상승했다"고 밝혔다.

지방은 0.04% 올랐다. 세종이 0.37% 오른 가운데 5대 광역시와 8개도는 0.07%, 0.01% 상승했다. 지역별로는 울산(0.12%), 부산(0.10%) 등은 올랐다. 강원(-0.06%), 제주(-0.02%), 충북(-0.02%), 경북(-0.01%)은 하락했다. 충남(0.00%)은 보합을 기록했다. 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(132→130개)의 수는 줄었다. 하락 지역(37→39개)의 수는 늘었다. 보합 지역(9→9개의 수는 유지했다.