서울 아파트값 92주 연속 상승…송파 -0.35%·성북 +0.39%

[아이뉴스24 이한얼 기자] 서울 아파트 매매가격이 92주 연속 상승한 가운데 강남3구(강남·서초·송파구)의 하락세와 강북권의 상승세가 뚜렷하게 엇갈리고 있다. 송파구 아파트값이 0.35% 떨어지는 등 강남권 주요 지역의 약세가 이어진 반면 성북구는 0.39% 오르며 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다.

12일 한국부동산원이 발표한 '11월 둘째 주(9일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.07% 상승하며 92주 연속 오름세를 이어갔다. 상승률은 지난주와 동일했다. 전국 아파트 매매가격은 0.07%, 수도권은 0.14% 각각 상승했다.

서울 강북권 14개 구의 아파트값은 평균 0.20% 상승했다. 성북구가 정릉·돈암동 역세권 단지를 중심으로 0.39% 올라 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 강북구(0.32%)는 미아·번동 대단지 위주로, 서대문구(0.29%)는 홍제·남가좌동 위주로 상승했다. 동대문구도 전농·장안동을 중심으로 0.28% 올랐다. 반면 성동구는 옥수·하왕십리동을 중심으로 0.02% 하락했다.

강남권 11개 구는 평균 0.04% 하락했다. 송파구가 잠실·가락동을 중심으로 0.35% 떨어지며 서울에서 가장 큰 하락폭을 기록했다. 서초구(-0.26%)는 잠원·반포동, 강남구(-0.25%)는 역삼·도곡동을 중심으로 하락했다. 반면 금천구(0.27%)와 구로구(0.24%)는 대단지 아파트를 중심으로 상승세를 보였다.

한국부동산원은 "대단지·역세권 등 선호 단지 중심으로 상승 계약이 체결되고, 일부 지역에서는 하향 조정 거래와 관망세가 나타나면서 지역별 상승·하락이 혼재했다"고 설명했다.

경기도 아파트값은 0.21% 상승해 전주(0.20%)보다 오름폭이 확대됐다. 용인 기흥구가 영덕·동백동을 중심으로 0.63% 올랐고 수원 영통구(0.60%), 군포시(0.56%) 등도 높은 상승률을 기록했다. 반면 이천시(-0.19%)와 여주시(-0.06%)는 하락했다. 인천은 0.01% 떨어지며 전주와 같은 하락률을 유지했다. 지방은 0.01% 상승한 가운데 세종은 전주 0.01% 하락에서 이번 주 0.16% 상승으로 전환했다.

전세시장은 매매시장보다 높은 상승률을 나타냈다. 전국 아파트 전세가격은 0.10% 올랐으며 서울은 전주와 동일한 0.17% 상승률을 기록했다. 수도권은 0.16%, 지방은 0.04% 각각 상승했다.

서울 강북권 전세가격은 0.21% 상승하며 강남권(0.13%)보다 높은 오름폭을 보였다. 도봉구가 창·도봉동 대단지를 중심으로 0.37% 올라 상승률이 가장 높았다. 강북구(0.35%), 성북구(0.34%), 마포구(0.28%) 등도 상승했다. 강남권에서는 금천구와 강남구가 각각 0.27% 올랐다.

경기 전세가격은 0.17% 올라 전주(0.16%)보다 상승폭이 확대됐다. 용인 기흥구(0.40%), 성남 수정구(0.38%), 화성 동탄구(0.37%) 등이 상승세를 주도했다. 인천도 전주 0.10%에서 0.11%로 오름폭이 커졌다. 지방에서는 세종이 0.25% 상승하며 전주(0.22%)보다 상승폭이 확대됐다.