올해 공동주택 공시가격 3.65% 상승…서울 7.86%↑

[아이뉴스24 이수현 기자] 올해 공동주택 공시가격이 평균 3.65% 상승했다. 서울은 7.86% 올라 가장 높은 상승률을 기록했다. 보유세 부담도 그만큼 높아질 전망이다.

국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 조사·산정한 공동주택(약 1558만호)의 공시가격을 30일 공시한다고 29일 밝혔다.

전국 평균 공시가격의 전년 대비 변동률은 기존에 공개됐던 열람(안)과 동일한 3.65%다. 단 부산(-0.01%p), 광주(-0.01%p), 울산(-0.01%p), 세종(+0.01%p) 등 4개 시·도는 가격 조정에 따라 열람 시와 비교해 소폭 변동됐다.

지역별로 서울은 7.86% 상승해 가장 상승폭이 컸다. 이어 경기가 3.16% 상승했고 인천(2.51%)과 전북(2.24%)울산(1.06%), 충북(0.18%), 충남(0.01%)이 올랐다. 그와 달리 세종(-3.27%), 대구(-2.90%), 광주(-2.07%), 부산(-1.67%), 경북(-1.40%) 등은 하락세를 보였다.

국토교통부는 지난달 14일부터 지난 2일까지 소유자, 이해관계인, 지자체를 대상으로 공동주택 공시가격(안)에 대한 열람과 의견청취를 진행했다. 의견제출 건수는 전년보다 35%가 감소한 4,132건(상향 3,245건, 하향 887건)이다. 이는 최근 5년 중 가장 적은 수준이다.

제출된 의견에 대해서는 조사자(한국부동산원)의 자체검토와 외부전문가 심사, 중앙부동산가격공시위원회 심의 등을 거쳐 타당성이 인정되는 1079건의 공시가격을 조정했다. 반영비율은 26.1%다.

공시가격에 이의가 있는 경우 다음달 29일까지 이의신청서를 '부동산 공시가격 알리미' 누리집(온라인), 국토부, 시·군·구청(민원실)과 한국부동산원(관할지사)에 우편·팩스 또는 직접 방문해 제출할 수 있다.

접수된 이의신청 건에 대해서는 한국부동산원이 재조사를 실시한 후 감정평가사 등의 검토를 거쳐 6월 26일까지 이의신청자에게 처리결과를 우편 등을 통해 회신할 예정이다.