'태화강 에피트' 2021년 이후 울산 최고 청약경쟁률 기록

[아이뉴스24 박은경 기자] HL디앤아이한라가 공급한 울산 '태화강 에피트' 아파트가 1순위 청약에서 평균 44.3대 1의 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 2021년 이후 울산 분양 단지 중 가장 높은 청약경쟁률을 찍었다.

30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 4월 29일 진행된 1순위 청약에서 총 126가구 모집에 5591명이 신청해 평균 44.3대1로 마감했다. 당첨자 발표는 5월 9일이며, 5월 24일부터 26일까지 사흘간 정당 계약이 견본 주택에서 진행된다.

특히 전용 84㎡ 주택형은 77가구 공급에 무려 4668명이 몰려 60.6대 1의 최고 경쟁률을 보였다. △101㎡도 38가구 모집에 748명이 신청해 19.6대1, △108㎡는 11가구 모집에 175명으로 15.9대 1 마감되며 전 타입이 청약을 마감했다.

이 청약 결과는 울산에서 올해 분양한 단지 중 1순위 청약에서 가장 높은 경쟁률이다. 2021년 이후 울산 지역 전체 분양 단지를 통틀어 최고 수준의 수치다.

앞서 진행된 특별공급 청약 역시 181가구 모집에 877명이 신청해 평균 4.85대 1의 경쟁률로 조기 마감된 바 있다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 울산 지역에서는 2024년 이후 총 16개 단지가 분양됐으며, 이 가운데 1순위 청약을 전 타입 마감한 곳은 3개 단지에 불과하다. 이 중 '태화강 에피트'는 가장 높은 경쟁률을 나타냈다.

울산에서 보기 드문 분양가 상한제 아파트인 '태화강 에피트'는 국민평형으로 불리는 전용 84㎡가 전 세대 중 80%를 차지한다. 4BAY 판상형 구조에 침실, 욕실, 다용도실을 갖췄다. 알파룸, 드레스룸, 파우더룸, 현관창고 등 수납공간이 넉넉해 주부들에게 인기가 높았다는 평이다.

남향 위주 배치로 일조권, 통풍 및 공간 활용성이 뛰어나다. 전용 108㎡는 5Bay 판상형 구조로 인기가 높다.

단지 인근에 굴화강변공원, 태화강국가정원이 인접해 쾌적한 주거환경도 자랑한다. 인근에 굴화초, 삼호초, 장검중, 문수고 등 농어촌 특별전형 및 남구 학군을 이용할 수 있는 교육여건도 갖췄다.

HL디앤아이한라(주) 분양 관계자는 "'태화강 에피트' 아파트 청약에 많은 소비자가 몰린 이유는 분양가 상한제로 주변보다 낮은 분양가, 태화강변, 학세권 등 검증된 입지적 강점과 에피트 브랜드의 고급스러운 상품 및 설계가 소비자들로부터 큰 호응을 얻은 것으로 본다"고 평가했다.

한편 울산시 태화강변주택지구 S1BL에 조성되는 '태화강 에피트'는 지하 1층~최고 15층, 5개 동에 전용면적 기준 △84㎡ 249가구 △101㎡ 45가구 △108㎡ 13가구 등 총 307가구 규모다.