BS한양 자회사 광양지아이, 황금일반산업단지 산업용지 분양

[아이뉴스24 이수현 기자] BS한양의 자회사인 광양지아이가 광양만권경제자유구역 내에 조성 중인 황금일반산업단지 2단계 사업의 준공을 앞두고 본격적인 산업용지 분양에 나선다고 13일 밝혔다.

황금일반산업단지는 전라남도 광양시 황금동 일원에 총 사업비 2,926억원을 투입해 111만5000㎡(약 33만7000평) 규모로 조성되고 있다. 이미 준공이 완료된 1단계 용지 약 14만평 중 60% 가량이 분양돼 신소재 생산기업과 물류기업 등이 순차적으로 입주 중이다.

약 10만4000평 규모의 2단계 용지는 2025년말 준공 예정으로 2026년부터 입주할 수 있고 1단계 잔여 용지는 계약 즉시 입주할 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 97만원선이다.

황금일반산업단지는 광양만권경제자유구역 중심부에 있어 수소산업, 이차전지 등 신성장산업 수요 증가에 따라 산업용지 부족 문제를 겪고 있는 광양만권경제자유구역의 갈증을 해소할 수 있는 핵심 산업단지로 꼽힌다.

동시에 포스코 광양제철소를 비롯해 GS칼텍스, LG화학, 롯데케미칼, 금호석유화학 등 대형 화학기업들이 입주한 여수국가산업단지와의 접근성이 우수해 B2B 산업에 최적화된 입지로 평가된다.

교통 여건 또한 우수하다. 광양항 컨테이너부두와 가깝고, 진입부를 통과하는 광양항 서측배후도로를 통해 광양항, 남해고속도로, 영암-순천고속도로를 이용할 수 있는 광역교통체계가 잘 구축돼 있다.

또한, 직선거리 10km 내에 여수공항과 KTX순천역 등 폭넓은 교통 · 물류 인프라를 누릴 수 있으며, 직선거리 2km 내에 광양경제자유구역의 배후 주거, 상업지로 개발된 황금택지지구가 위치해 입주기업 직원들의 정주 여건이 완비돼 있는 등 입지조건을 갖추고 있다.

정부와 지자체의 보조금과 세제 감면 혜택 등의 제도도 있다. 황금일반산업단지에 입주하는 기업은 지방세 감면 혜택이 주어지며 20억원 이상 투자하는 기업에는 기업당 50억원 한도 내에 입지 보조금, 시설 보조금, 고용 · 교육훈련 보조금 등의 지원을 받을 수 있다.

광양지아이는 황금일반산업단지의 본격적인 분양에 돌입하며, 오는 26일 광양만권경제자유구역청에서 투자자 등을 대상으로 분양설명회를 개최한다.

광양지아이 관계자는 "황금일반산업단지는 글로벌 산업 거점으로 성장하고 있는 광양만권의 중심부에 자리 잡아 주변 산업단지들과 연계된 광양만권 경제벨트의 핵심축 역할을 하게 될 것"이라며 "필지 분할 등 고객 수요 맞춤형 공급이 가능한 만큼 입주 의향 기업들의 관심이 클 것으로 기대하고 있다"고 밝혔다.